お問い合わせ・ご相談・アトリエへのご訪問は、まずはメール・お電話 または < contact フォーム > からご連絡をお願いいたします。
これらのご相談・ご面談・初期計画について費用は発生いたしません。
お会いしましょうとなりましたなら、雑談などをしながらパートナー選びをされてください。
敷地購入前でもご相談頂けると、敷地視察にご一緒できるのでうれしいです。
その後お手持ちの詳細資料・ご要望などを頂き、初期計画案を提案いたします。
何気ないお話の中からも、その人の「心地いい」を察しカタチにできるよう、 住まい手に寄り添い、設計を進めてまいります。
初期計画ご提案までには1~2ヶ月の期間を要します。
この段階では計画案はお渡しせず、また業務報酬もいただきません。
ここからはご契約を結んで頂き、計画案をお渡しし、
さらに打合せをしながら基本設計を進めます。
その後実施設計、数社見積のうえ施工者決定、着工、監理、引渡しとなります。
設計監理報酬は木造2階建の場合、工事費の11%です。
工事費が4000万円を超える場合、工事費の10.2%です。
木造3階建、S・RC造などの場合は構造・設備設計監理報酬を加算いたします。
その他業務、測量、地盤調査等に関わる費用がある場合は別途です。
これらの費用は規模・用途・構造などにより異なります。
その他業務のうち建築確認申請・検査業務は木造2階建の場合20万円程度です。
リフォームについては構造規模・戸建て・マンション・設計範囲、内容などにより異なります。
木造2階建ての場合のスケジュールは、設計に6ヶ月、見積り,ネゴ,施工者選定に 2ヶ月、工事に7ヶ月程度が目安となります。
その他、さまざまなケースがおありになるかと思います。